ТРЦ ПАРК находится на пр. Космонавтов (8 полос движения) – основной артерии района и основой магистрали, связывающий СЖМ с центром города, благодаря чему около центра наблюдается стабильный траффик автомобилей.

Подъезд к ТРЦ возможен как с южного (утреннего) направления, так и с северного (вечернего) – около центра разрешены правый и левый повороты автомобилей, для каждого направления около ТЦ предусмотрена своя парковка. Имеется круговая объездная вокруг центра.

С обеих сторон от здания находятся густозаселенные многоэтажные кварталы. Напротив главного фасада ТРЦ находится городская рекреационная зона с парком аттракционов и аквапарком. Ко всем входам ТРЦ подходят пешеходные дороги с асфальтированным покрытием и пешеходными переходами с противоположных сторон дорог.